。记者发现，不少城市都将进步住宅公积金借款额度、下降首付份额、支撑灵敏作业人员作为方针优化的重要内容。

  2月以来，各地密布出台住宅公积金借款优化方针。大连、济南、长沙等城市，都不同程度进步了住宅公积金借款额度。

  记者整理后发现，各地借款最高额度进步了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭和绿色修建的最高借款额度也进行了不同程度上浮。

  此外，各地还针对特定集体，对住宅公积金方针进行了细化调整。 天津、宜昌、兰州等地清晰将个体工商户、自在职业者等灵敏作业人员，归入住宅公积金缴存规模，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金借款支撑方针”等多重权益。

  宜昌住宅公积金中心归集办理科科长 王亮：灵敏作业人员在参加公积金准则时，可自在选择按月缴存或许机动缴存。一起假如名下没有未结清的公积金借款，在有需求的时分，也能做到自在提取自己存在公积金账户中的资金。

  成都则呼应国家推迟退休的方针，延长了住宅公积金借款到期日，男性不超越68周岁，女人不超越63周岁，也便是还贷期限多延长了3年，有助于下降还贷压力。

  中国社会科学院金融研究所副研究员 蔡真：咱们也注意到这次的公积金新政是各地结合自己的特色，拟定量体裁衣的方针，释放了购房还有租房的潜力。并且这也表现了方针相关于过往愈加精细化、精准化，有利于方针进一步的优化和推行。

  “直付房租”是指公积金中心依据缴存人的授权和请求，按月将缴存人可提取的住宅公积金从其公积金账户直接划转至试点住宅租借组织账户，用于付出房租的提取方法。

  北京住宅公积金办理中心归集法律处处长 王宪：公积金中心和相关租借组织完成了数据互联，能够主动取得房子的租借信息，这样契合条件的缴存员工就能轻松完成零资料请求。

  新政施行后，已有不少市民办理了“直付房租”事务，跟着人员返工复工，方针惠及的人群将逐步增多。

  记者了解到，缴存人无需先交房租，再请求提取公积金，实在减轻缴存人租房本钱。此外，住宅租借组织能轻松完成租金及时收取，减轻现金流压力，进步商场归纳竞争力。

  北京住宅公积金办理中心主任 张国伟：这次租金直付掩盖的规模比较全，包含商品房租借、保租房租借、公租房租借。承租者和租借者两边共赢，处理了租借企业每月定时催缴租金的困难，促进租借商场更好健康发展。

  北京住宅公积金办理中心表明，本年还将依据试点作用，与其他住宅租借组织继续对接，连续在全市推行施行。

  此外，上海、青岛等地经过进步租房提取额度、添加提取频次、削减提取约束、扩展掩盖规模等办法，加大住宅公积金提取支撑力度。

  数据显现，近年来我国住宅公积金租房提取金额、人数敏捷添加，每年支撑超越1500万新市民、青年人等缴存集体提取住宅公积金付出房租，其间40岁以下青年人占比超越80%。

  本年2月1日起，厦门市民在省内异地购房提取住宅公积金撤销供应户籍或作业证明。

  方针调整后，厦门缴存员工在2025年2月1日后在省内其他地市置办自住住宅的，不再受限于户籍地或作业地约束，完成全省规模无障碍提取。

  不仅是厦门，莆田、南平等地也一起优化了住宅公积金省内代际合作方针。代际合作是指在省内购买自住住宅且契合购房提取条件的，购房人的爸爸妈妈、子女可请求提取住宅公积金支撑购房。

  记者了解到，省内购房提取代际合作的各提取人要按必定次序提取，一起关于提取的金额也有相应的规则。购房人以及购房人的爸爸妈妈、子女可请求提取的住宅公积金总额不允许超出房款总价。

  莆田市住宅公积金办理中心信贷科科长 陈昉：比如说这套房子购房的总价是100万，然后首付大概在15%。购房人的公积金账户上、爸爸妈妈的公积金账户上假设有30万或许40万，能够直接追加这套房子的购房款。

  业内人士表明，异地提取和代际合作这两项方针形成了方针组合拳，快速打通省内公积金运用壁垒，有助于促进人才合理流动。一起代际合作机制立异了住宅金融支撑形式，对完善多主体供应、多渠道保证住宅准则具有演示含义。

  违法和不良信息告发电话： 告发邮箱：报受理和处置办理办法总机：86-10-87826688